• 事务通 帐号: 密码: 验证码:
  • 事务通10000-1
    事务通
    352177213

    各项事务咨询


    注册会员
    可申请本席位

    注册会员
    可申请本席位

    注册会员
    可申请本席位

    注册会员
    可申请本席位

    注册会员
    可申请本席位

    注册会员
    可申请本席位
    房地产吧 >>

    [评论]:邹涛走了,会有下一个吗?

    吧主: 吧主暂无 [申请吧主]   人气:68573, 主题: 37, 回复: 5, 会员: 161056
    事务专家: 暂无 [申请专家]

     吧主吧主 首席专家首席专家 专家专家 欢迎新会员 ····

     事务吧公告: 欢迎您的访问,全国驾驶证信息查询身份证查询行驶证查询
     共有回复数:1
    •  
    •  
    [评论]:邹涛走了,会有下一个吗?
    作者:事务网友
    发表于 2007/4/23 13:44:24 [回复此发言]  楼主
    [评论]:邹涛走了,会有下一个吗?

      深圳“不买房运动”发起人邹涛4月21日开始变卖家产,暂别深圳,暂别与他在一起执行“不买房行动”的战友。(4月22日《南方都市报》)

      报道另称,户籍已经迁到深圳的邹涛,并没有说出突然变卖家产离开深圳的原因。不过,报道也告诉我们,由于邹涛2006年4月26日在奥一网上发起“不买房行动”的呼吁,加之热心于其它一些社会活动,他本人的生活受到一定影响。作为高尔夫设备供应商的邹涛,在年前就已经卖掉了自己的工厂,也基本停止了经商。而他在发给网友的告别信里用了“暂别心爱深圳”这一字句,表达了他离开深圳的无奈和依依不舍!

      报道写得很含蓄,但是,道理隐藏的却并不是多么深,你只要想一想,邹涛的“不买房运动”会让谁气急败坏就行了。那么我们也许有必要做这么一问:邹涛走了,会有下一个吗? 

      逼着邹涛走的人会说,绝不会有下一个!因为邹涛的离开在现实的意义上来说无疑意味着一个巨大的代价--已经颇为成功的事业,甚至已经驾轻就熟的职业。但是,不会有下一个人离开也必须有一个前提,那就是他们留在深圳最起码会保证他们既有的利益,甚至能够得到最好的发展。而逼着邹涛离开的人当然肯定相信有这么一个保证。那么他们的理由会是什么呢?自然是深圳的繁荣会一直持续,工厂会越来越多,商业会越来越发达,所以,人们可以而且必须承受越来越高的房价。  

      不过,这里恐怕也有一个问题,即深圳的持续繁荣很难说会是一个必然的进程。应该这么说,包括深圳在内,中国城市近些年普遍性的飞速发展是因为它们与农村的对比优势而来的--它为城市带来大量廉价的劳工。而在今后,城市与农村之间的对比优势这一因素对城市的发展作用必将变得越来越弱,而城市与城市之间的竞争对城市发展的作用则会逐渐得到发挥。那么,当历史进化到这一步时会发生什么现象呢?一句话,城市普遍性的飞速发展将很难再得到维持,代之而来的将是一部分城市得到发展,而另一些城市则会慢慢落伍。  

      不相信这个道理的人可以去看看美国的一些社会发展资料,看看当年美国工业最发达的底特律今天是一种什么景象。我看到的报道说,这个地方目前的房价低得可怜,一处很不错的房产的价格大致相当于当地产的一部普通小汽车。原因是这个城市的汽车业日渐衰落,为了工作,为了生存,人们纷纷离它而去。过去30年间,那里的人口减少了一半多。  

      那么深圳呢?可以知道的是,过高的房价将导致当地的生产成本大幅上升。于是,当地产品的竞争力会大幅削弱。接下来,整个城市的发展将表现出对比上的劣势。那么,很多商人也许便会重新选择一个能够给他们降低生产成本的地方。他们的离开也许并不代表一个很大的人群,但是,接下来走的当然还有白领、工人,于是,离开的人就不是一个小的群体了!

      所以我以为,虽然邹涛的离开有着很多的不情愿,但是,如果今天导致邹涛离开的因素根本得不到改变,甚至有可能在邹涛离开后得到增强(因为少了一个有力的批评者嘛!),那么,接下来跟随邹涛离开的就不会是一个人,而且,他们的离开也不会再有邹涛式的依依不舍!



    作者:事务网友
    发表于 2007/4/24 14:33:36 [回复此发言]  2楼
    回复:[评论]:邹涛走了,会有下一个吗?

    当然会有,我也要即将离开了。
     共有回复数:1